Come nascono le patologie edilizie di infissi e serramenti?

C’è una lezione che faccio nei corsi per serramentisti che sorprende veramente i partecipanti, è la lezione che parla delle patologie edilizie di infissi e serramenti. Quando vado a spiegare che molti problemi non dipendono dal prodotto, ma dipendono da tante scelte che non sono state fatte correttamente.

Quando ci sono criticità legate agli infissi, è molto raro che si tratti della finestra o della porta. Può capitare un serramento difettoso, ma nella maggior parte dei casi il problema è la mancata o errata progettazione, o un errore nel processo di posa.

Vediamo come funziona.

Insieme a Massimiliano Aguanno, abbiamo trattato questo argomento nel libro “Infissi e Serramenti: Danni e difetti” nell’ambito dei “Quaderni di patologie edilizia” di Maggioli Editore.

Quali sono i principali problemi con gli infissi?

Siamo abituati a pensare che se qualcosa non funziona, la colpa sia del serramento, ma molto spesso non è così.

Durante le consulenze tecniche che faccio per periti tecnici e legali su problematiche che vengono riscontrate sulle installazioni, 99 su 100 il serramento non è mai l’attore principale, ma spesso il problema è del contesto, del collegamento finestra-parete, di una scelta progettuale, magari anche di una disattenzione su quelle che possono essere state le scelte iniziali.

Significa che i problemi principali sono problemi di posa, ma anche di scelta del sistema e della posizione del serramento; non del prodotto in quanto tale che funzionerebbe benissimo.

Perché per prevenire problemi serve sempre la progettazione della posa in opera serramenti

La parte fondamentale che può evitare tanti problemi è proprio quella della progettazione della posa in opera, perché, se andiamo a progettare una posa in opera corretta, seguendo con attenzione le indicazioni delle normative, cambia tutto e cambia anche il sistema in cui il serramento andrà a vivere una volta connesso alla parete.

Questa fase è fondamentale e previene buona parte delle criticità. Progettare la posa significa lavorare secondo le normative, ma anche offrire più garanzie al cliente, garantire meglio il prodotto e ottenere un risultato chiaro con dietro una documentazione specifica: le tavole che illustrano il modo in cui quel prodotto è stato installato.

Perché per prevenire patologie edilizie del serramento serve un’installazione corretta?

Il progetto di posa dice al posatore come quel serramento va installato, senza lasciare niente al caso. A questo punto si entra nella fase pratica dell’intervento. Tutto deve essere fatto in modo corretto, utilizzando i prodotti secondo i loro range di utilizzo, applicandoli correttamente ed eseguendo in modo preciso quanto indicato nelle tavole di posa.

Anche in questa fase gli errori possono capitare. Ma se ci affidiamo a un posatore qualificato EQF3 o EQF4 il lavoro è garantito e i problemi sono davvero rarissimi.

E se ci sono comunque criticità?

Progettare e lavorare con personale qualificato è una garanzia di risultato. Non sempre tutto è prevedibile al 100% e qualche piccola criticità può presentarsi. Magari un materiale di posa problematico, o criticità più complesse legate alla struttura del vano o all’interazione tra diverse maestranze e lavoro (come nel caso delle ristrutturazioni).

In questo caso se l’intervento è stato fatto secondo tutti i criteri, ci sarà sempre una soluzione. Possiamo analizzare ogni elemento di posa e intervenire per risolvere le criticità.

La patologia edilizia è scongiurata se abbiamo sempre a disposizione una procedura di risoluzione.

Un cambio di mentalità in edilizia e nella posa dei serramenti

Se lavoriamo sul concetto di evitare patologie edilizie, cambia proprio l’approccio al metodo che utilizziamo. Invece di guardare a quella che è la normalità, si guarda a quello che è l’evitare i problemi futuri, realizzando progetti e sistemi fatti per durare a lungo negli anni, riducendo al massimo il rischio di criticità.

3 libri per approfondire l’argomento patologie edilizie di infissi e serramenti e corretta posa in opera

Note tecniche di Posa: 50 appunti pratici per tecnici, progettisti e serramentisti

Infissi e serramenti: Guida operativa alla scelta, installazione e verifica

Infissi e serramenti: danni e difetti